ДОМнадзор l Недвижимость

👀 Риелторы попросили Генпрокуратуру проверить правила использования маткапитала при строительстве домов. По их словам, СФР может отказывать семьям из-за старых формулировок вида разрешённого использования участка — например, «ведение садоводства» вместо «ведение гражданами садоводства для собственных нужд». Риелторы просят оценить законность разъяснений фонда. Пока это лишь запрос на проверку, а не признание действий СФР незаконными. ДОМнадзор | Недвижимость

Бизнес+ в Москве: почти премиум, но доступнее ЖК бизнес+ предлагают продуманные планировки и развитую инфраструктуру по более доступной цене, чем премиальные проекты. «Метриум» выбрал пять новостроек. 1️⃣ СТОУН Сокольники от STONE Три башни у парка «Сокольники», с частным детсадом, фитнесом и арт-аллеей. Срок сдачи — IV квартал 2027 года. 2️⃣ СТОУН Райз от STONE Камерный проект рядом с метро и Таганкой. В числе удобств — кинозал, коворкинг, бизнес-гостиная и терраса. Есть квартиры с балконами и террасами. Срок сдачи — IV квартал 2028 года. 3️⃣ «Симоновский вал» от ФСК Дом на Дубровке с ландшафтным парком и игровым кластером во дворе. В проекте есть квартиры с террасами и панорамными видами. Срок сдачи — IV квартал 2029 года. 4️⃣ СТОУН Грэйн от STONE Башни у метро «Калужская» и «Воронцовская». Для жителей предусмотрены детский клуб, переговорные и лаундж-зоны. Есть лоты с террасами и двухуровневые квартиры. Срок сдачи — III квартал 2029 года. 5️⃣ ЛОТ от «Аквилон» Небоскрёб у Павелецкой площади с фитнес-центром, садом-трансформером и системой «умный дом» в каждой квартире. Срок сдачи — III квартал 2029 года. ДОМнадзор | Недвижимость

Ипотека выплачена — можно праздновать? Почти! Перед тем как открыть шампанское, проверьте несколько важных пунктов: 1️⃣ Убедитесь, что банк закрыл кредит. Закажите справку о полном погашении. 2️⃣ Проверьте, что обременение снято: в актуальной выписке из ЕГРН не должно быть записи об ипотеке. Обычно документы в Росреестр направляет банк. 3️⃣ Уточните, нужно ли что-то сделать с закладной. Для бумажной закладной могут потребоваться дополнительные действия. 4️⃣ Узнайте в страховой, можно ли вернуть часть платы за полис при досрочном погашении. 5️⃣ Проверьте, остались ли доступные налоговые вычеты — в том числе по ранее уплаченным ипотечным процентам. 6️⃣ Отключите ненужные автоплатежи и услуги. Если использовали маткапитал — убедитесь, что доли членов семьи оформлены. Повторно регистрировать право собственности не нужно: актуальные сведения хранятся в ЕГРН. Когда запись об ипотеке будет погашена, квартира перестанет быть в залоге у банка. 🥂 ДОМнадзор | Недвижимость